サニー松戸

  • 千葉県松戸市胡録台

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
780万円
28.5万円/㎡
相場
685万円
25.0万円/㎡
483
617
752
887
AI査定結果
推定相場価格
685万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜752万円
22.6万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
サニー松戸
780万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 27.38㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/25780万円28.5万円7階 27.38㎡ 1DK西
2025/07/081,388万円26.5万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/07/071,388万円26.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2025/07/07640万円19.8万円6階 32.28㎡ 1LDK西
2025/06/071,488万円28.4万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/06/041,150万円22.0万円1階 52.38㎡ 2LDK東
2025/06/04790万円23.2万円6階 34.02㎡ 1R西
2025/05/201,488万円28.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2025/04/17650万円23.3万円7階 27.87㎡ 1K西
2024/12/30990万円18.9万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/11/191,180万円22.5万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/08/31830万円24.4万円6階 34.02㎡ 1R西
2024/06/09580万円17.0万円4階 34.02㎡ 2DK南西
2024/04/19920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DKバストイレ別-
2024/04/17680万円20.0万円4階 34.02㎡ 2DK西
2024/04/17750万円19.0万円5階 39.5㎡ 2DK東
2024/04/17920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DK西
2024/04/17600万円18.6万円1階 32.28㎡ 2DK西
2024/04/12530万円19.4万円6階 27.38㎡ 1DK西
2024/03/04790万円23.2万円4階 34.02㎡ 2DK南西
2024/02/29920万円27.0万円3階 34.02㎡ 2DK-
2024/02/25700万円21.7万円1階 32.28㎡ 2DK西
2024/01/20790万円15.1万円3階 52.38㎡ 3LDK東
2024/01/02940万円27.6万円3階 34.02㎡ 1DK西
2023/12/261,080万円31.7万円5階 34.02㎡ 1LDK南西
2023/11/25980万円28.8万円5階 34.02㎡ 1LDK西
2023/11/25960万円28.2万円3階 34.02㎡ 1DK西
2023/08/25800万円20.3万円2階 39.5㎡ 2DK東
2023/07/111,180万円34.7万円5階 34.02㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
サニー松戸
松戸市胡録台
松戸駅13分 780万円28.5万円27.38㎡1DK7階 / 7階建 西1974年111戸RC
2024/05/24第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 540万円21.6万円24.99㎡1DK7階 / 7階建 南東1974年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、松戸市では43.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は松戸市の平均と比較して133.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
25.1万円/㎡
前年比+5.6%
松戸市
12.2万円/㎡
前年比-43.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サニー松戸
所在地千葉県松戸市胡録台
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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